瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券降贝壳(02423.HK)目标价至57元 重申「买入」华润置地(01109.HK) +0.999 (+3.198%) 沽空 $9.23千万; 比率 23.701% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.430 (+3.074%) 沽空 $3.35千万; 比率 12.172% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.580 (+5.492%) 沽空 $4.18千万; 比率 14.288% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》高盛降龙湖(00960.HK)目标价至12.5元 上半年毛利率承压万科企业(02202.HK) +0.180 (+3.390%) 沽空 $6.23百万; 比率 2.165% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.570 (+3.167%) 沽空 $1.16千万; 比率 19.435% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.290 (+3.085%) 沽空 $2.14千万; 比率 27.943% | 中性 | 10元相关内容《大行》大摩降龙湖集团(00960.HK)目标价至9.6元 料物业开发业务录负毛利率越秀地产(00123.HK) +0.160 (+3.279%) 沽空 $1.51百万; 比率 2.252% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.120 (+23.529%) 沽空 $3.08千万; 比率 2.904% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.050 (+2.075%) 沽空 $8.27百万; 比率 16.148% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》中银国际降贝壳(BEKE.US)目标价至24.74美元 首季业绩胜预期中国金茂(00817.HK) +0.060 (+4.110%) 沽空 $1.96千万; 比率 20.617% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +2.286 (+5.742%) 沽空 $4.34千万; 比率 24.959% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.480 (+1.937%) 沽空 $1.19百万; 比率 4.102% | 中性 | 21元相关内容《大行》美银证券料政策憧憬为内地房市提供良好支持 首选中海外(00688.HK)建发国际(01908.HK)碧桂园服务(06098.HK) +0.180 (+2.736%) 沽空 $3.06百万; 比率 2.894% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.040 (+0.763%) 沽空 $1.80百万; 比率 3.986% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.380 (+1.079%) 沽空 $43.00万; 比率 3.409% | 买入 | 36元相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) +0.100 (+2.105%) 沽空 $1.32百万; 比率 6.550% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.350 (+2.684%) 沽空 $1.05亿; 比率 25.948% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.210 (+6.667%) 沽空 $2.58百万; 比率 5.563% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》高盛一举降中海物业(02669.HK)评级至「沽售」 目标价下调至5元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 12:25。)